Stabile Wertanlage: 5 Wohnungen im charmanten Altbau in Top-Lage

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im begehrten östlichen Ringgebiet von Braunschweig: **fünf charmante Altbauwohnungen** in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten. Diese Wohnungen eignen sich hervorragend als **stabile Wertanlage**, zur WG-Vermietung, klassischen Vermietung oder zum Selbstbezug. Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über eine Wohnfläche von **93 m²** und einen Balkon.

Die Wohnungen werden im **unrenovierten Zustand** angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Alternativ besteht die Option, die Renovierung durch uns durchführen zu lassen. Die genauen Aufteilungen umfassen jeweils 15 Schlafzimmer und 10 Badezimmer über die 5 Einheiten verteilt, mit zusätzlichen 5 separaten WCs und 5 Balkonen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten**: * **5 Wohnungen à 93 m²** * **5 Balkone** * **Unrenovierter Zustand** (Renovierung optional möglich) * **Stabile Wertanlage** im östlichen Ringgebiet * **Keine Provision** für den Käufer

Die Lage im östlichen Ringgebiet von Braunschweig ist **zentral und äußerst attraktiv**. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sind nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das Gebiet viele Grünflächen wie den Stadtpark und die Osterwohler Wettern zur Erholung. Die charakteristische Architektur mit einer Mischung aus Alt- und Neubauten verleiht dem Viertel seinen besonderen Charme. Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios, Sportvereine und die Nähe zur Stadthalle runden das Angebot ab. Das Viertel ist zudem ein aufstrebender Standort mit positiver Entwicklung.