Solide 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Meppen als Kapitalanlage

Diese praktische Eigentumswohnung in Meppen präsentiert sich als eine **solide Kapitalanlage** in einer begehrten Lage, ideal für Investoren, die von einer bestehenden Mieteinnahme profitieren möchten. Das im Jahr **2001 erbaute Mehrparteienhaus** beherbergt insgesamt 15 Einheiten und bietet eine attraktive Wohnfläche von ca. **61 m²**.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer umfasst. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein eigener **Kellerraum** stellt praktischen Stauraum zur Verfügung.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, separate Küche, 1 Badezimmer * Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer * Eigener Kellerraum * Aufzug im Gebäude für komfortablen Zugang * Baujahr 2001

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Lage von Meppen**, unweit des Krankenhauses, was sie für Mieter besonders interessant macht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B70, B402 und die A31 ist gut, und der Bahnhof sorgt für eine solide Nahverkehrsanbindung. Meppen bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot an der Ems und am Dortmund-Ems-Kanal sowie zahlreiche kulturelle und sportliche Möglichkeiten.