Helle 2-Zimmer-Wohnung in Troisdorf nahe Bahnhof

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in Troisdorf im Rhein-Sieg-Kreis, einer gut angebundenen Lage zwischen Köln und Bonn.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche und einem Badezimmer. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. **68,6 m² Wohnfläche** bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Ca. 68,6 m² Wohnfläche** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * **9 Wohneinheiten im Haus** * **3 Etagen im Gebäude** * **Ruhige, wohngeprägte Umgebung**

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Umfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Troisdorfer Bahnhof hervorragend, und auch über das Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verkehrsachsen ist die Wohnung gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Versorgung, Mobilität und Freizeitnutzungen und vermittelt ein ruhiges, geordnettes Gesamtbild.