Skip to main content
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Berlin - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

269 000 €
4 483 €/m²
2
pokoje
60
1
podlaží
E
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Olejové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:1961
Stav:Po rekonstrukci
Energie:E

Popis

Diese charmante Etagenwohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1961** bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde **frisch gestrichen** und präsentiert sich in einem guten Zustand, bietet aber gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und ein vielseitig nutzbares halbes Zimmer, die beide direkten Zugang zum überdachten Südbalkon bieten. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und kann nach Belieben angepasst werden.

- Ca. **60 m² Wohnfläche** - **2,5 Zimmer** mit Balkonzugang - Überdachter **Südbalkon** - Tageslichtbad mit Wanne - Separates Kellerabteil - Zentralheizung - Fenster mit Einfachverglasung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage in Berlin. Eine detaillierte Beschreibung der Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote finden Sie in einem separaten Lage-Exposé, das auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Die ruhige Wohnatmosphäre und die Entwicklungsmöglichkeiten machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Olejové

Vybavení

Balkon
Lodžie
Sklep

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

80
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

92
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

92
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

73
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 22. dubna 2026

Náklady

Financování

1 090 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.