Charmantes Dachgeschoss-Juwel mit Garten und Garage in Coswig

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung in Coswig, die auf ca. **88 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die Immobilie, erbaut um **1930** und 1998 umfassend saniert, wurde zuletzt **2022 komplett modernisiert** und verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernstem Komfort.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete, weitläufige Wohn- und Esszimmer mit einer modernen, offenen Einbauküche (2022). Das Tageslichtbad (2022) ist eine Wellness-Oase mit freistehender Badewanne und separater Dusche. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über stilvolle Einbaumöbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute, beheizbare Spitzboden, der zusätzlichen Raum für Hobbys oder Rückzug bietet.

**Besondere Merkmale** * **Eigener Gartenanteil** (ca. 115 m²) mit Sitzbereich, Außendusche und Schuppen * Ausgebauter, beheizbarer Spitzboden * **Stellplatz in der Garage** (optional zu erwerben) * Privates Kellerabteil * Moderne Einbauküche und hochwertige Einbaumöbel im Schlafzimmer inklusive * **Gartenmöbel und Gartengeräte im Kaufpreis enthalten** * **Freistehende Badewanne** im sanierten Tageslichtbad

**Attraktive Lage in Coswig** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten, gut angebundenen Wohnlage von Coswig im Dresdner Umland. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Bundesstraßen ist exzellent. Die Nähe zur Elbe und zahlreichen Grünflächen bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte.