Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Regensburgs

Willkommen in dieser **hochmodernen 2-Zimmer-Wohnung** im begehrten inneren Westen von Regensburg. Die im Jahr 2016 erbaute Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses** und besticht durch zeitlose Eleganz und höchste Bauqualität.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in jedem Detail. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine **hochwertige Einbauküche** und großzügige Fensterfronten. Das exklusive Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet. Alle Fenster sind mit **elektrischen Rollläden** versehen, und eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnfläche beträgt **ca. 64,42 m²**.

* 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südausrichtung * Heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten * Küche mit Einbauküche * Hochwertiges Badezimmer * Schöner Südbalkon * Aufzug vorhanden * Elektrische Rollläden * Fußbodenheizung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Seitenstraße im inneren Westen von Regensburg, einer Gegend, die für **pure Lebensqualität** steht. Das Stadtzentrum mit Theater und Restaurants, der Stadtpark sowie die Donau sind **nur wenige Gehminuten entfernt**. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein **Einzelstellplatz in der Tiefgarage** rundet dieses attraktive Angebot ab.