Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg Eppendorf am Isebekkanal

Willkommen in dieser charmanten und stilvollen 4-Zimmer-Wohnung, die sich im Hochparterre eines wunderschönen Jugendstil-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1891** befindet. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend modernisiert und bietet einen Erstbezug nach Sanierung. Mit einer Wohnfläche von **89,6 m²** kombiniert diese Wohnung den Charme von Altbau mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung nach der Modernisierung. Sie verfügt über **neue Holzfenster** zur Straßenseite und bereits erneuerte Fenster zur Rückseite. Alle Wände sind feingespachtelt, die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden komplett erneuert. Das **moderne Duschbad** wurde neu gestaltet und die Dielenböden sind frisch aufbereitet. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

* **Erstbezug nach Modernisierung** * **Neues, modernes Duschbad** * **Aufbereitete Dielenböden** * **Neue Holzfenster (Straße)** * **Fernwärmeheizung** * **Glasfaseranschluss** * **Moderne Schließanlage**

Die Wohnung liegt in einer einzigartigen Lage direkt am Isebekkanal in Hamburg Eppendorf. Genießen Sie den **traumhaften Blick ins Grüne** und die Nähe zum Wasser. Alle wichtigen Einrichtungen wie der Isemarkt, Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Cafés, Restaurants und Ärztehäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Parks und die Alster bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese attraktive Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und eine nachhaltige Wertbeständigkeit.