Barrierefreies Wohnen mit Weitblick in Wangen im Allgäu

Entdecken Sie diese **exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Wangen im Allgäu. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 122 m²** und einem fast **15 m² großen Balkon** bietet diese Wohnung Platz und Komfort auf einer Ebene, ideal für barrierefreies Wohnen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit der Wahlmöglichkeit für Parkett, Holzdielen oder Fliesen als Bodenbelag. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Drei weitere Zimmer bieten Platz zum Schlafen, für Kinder oder als Büro. Das Badezimmer kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, sofern der Baufortschritt dies zulässt, und ist entweder mit Wanne und Dusche ausgestattet.

**Besondere Merkmale** dieser Wohnung umfassen: * Barrierefreiheit auf einer Ebene * Großer Südwald-West-Balkon * Aufzug vom Untergeschoss bis in die oberen Stockwerke * Umweltfreundliche Fußbodenheizung mittels Geothermie-Tiefenbohrung * Eigener gemauerter Kellerraum mit ca. 12 m² Nutzfläche * Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter E-Ladestation (optional erwerbbar) * Ruhige, verkehrsberuhigte Lage mit nur wenigen Gehminuten zum Zentrum

Die **attraktive Lage** in Wangen im Allgäu bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der malerische Stadtkern sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an Bundesstraßen und die A96 ermöglicht schnelle Wege zu größeren Städten und Freizeitzielen in der Bodensee- und Alpenregion. Genießen Sie die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen.