Barrierefreies Wohnen in Wangen im Allgäu: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus in Wangen im Allgäu. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 122 m²** und einem **fast 15 m² großen Balkon** bietet diese barrierefreie Wohnung höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Büroräume. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, wobei individuelle Anpassungen je nach Baufortschritt möglich sind. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Holzdielen oder Fliesen stehen zur Auswahl.

**Ausstattung:** Der Neubau wurde nach höchsten Standards errichtet und bietet zukunftssicheren Wohnraum mit einem gesunden Raumklima. Ein **Aufzug** verbindet bequem die Tiefgarage mit den Wohnetagen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Geothermie über eine Fußbodenheizung, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen gemauerten Keller mit eigenem Oberlicht. **Stellplätze in der Tiefgarage** mit vorbereiteten E-Ladestationen können optional erworben werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Wangen im Allgäu entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht eine **barrierefreie Anbindung** an die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Märkten. Die gute Verkehrsanbindung an Bundesstraßen und die A96 erleichtert die Erreichbarkeit von größeren Städten sowie die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Bodensee und dem Allgäu.

**Besonderheiten:** Das Haus ist ein Neubau mit **energiesparender Geothermie-Heizung** und Fußbodenheizung. Die Wohnungen sind **barrierefrei** gestaltet und bieten durch die Süd-West-Ausrichtung viel Licht. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnungen sind für ein langfristiges Wohlbefinden konzipiert.