Charmante Altbauwohnung in Top-Lage Düsseldorfs

Willkommen in dieser exquisiten 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Düsseldorf-Golzheim, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese **vollständig modernisierte Wohnung** aus dem Jahr 1926 bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre exklusive Lage.

Das Innere der Wohnung wird Sie begeistern: Hochwertiges **Parkett in Fischgrätoptik** verleiht dem Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich eine warme und repräsentative Atmosphäre. Die Wohnung wurde 2010 umfassend renoviert und befindet sich in einem **äußerst gepflegten Zustand**, der gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Der helle und großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate Küche ist als geräumige Wohnküche konzipiert und verfügt über eine **moderne Einbauküche** inklusive Weinklimaschrank, die im Kaufpreis enthalten ist.

**Besondere Merkmale:** * Edles Parkett in Fischgrätoptik * Separate, geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche * Charmantes Sitzfenster im Schlafzimmer * Badezimmer mit Naturstein-Optik und Doppelwaschtisch * Separates WC im gleichen Design * Eigener Kellerraum * Moderne Gas-Zentralheizung (2024)

Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Stil und Lage legen, sowie für Kapitalanleger, die in eine wertstabile Immobilie investieren möchten. Die Lage in Düsseldorf-Golzheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Rheinufer ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.