Skip to main content
Renditestarke 2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden als Kapitalanlage - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Renditestarke 2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden als Kapitalanlage

Wiesbaden, Bundesrepublik Deutschland

216 000 €
3 600 €/m²
2
pokoje
60
E
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1968
Stav:Velmi dobrý
Energie:E
Garáž
Parkování

Popis

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in Wiesbaden präsentiert sich als attraktive und **renditestarke Kapitalanlage**. Mit einer Wohnfläche von **ca. 60 m²** überzeugt sie durch einen durchdachten und bei Mietern sehr beliebten Grundriss, der eine langfristige Vermietbarkeit sicherstellt.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage und ist derzeit zuverlässig vermietet. Sie erzielt jährliche Mieteinnahmen von **ca. 7.200 €**, was sie zu einer soliden und unkomplizierten Investition macht. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr **2011 modernisiert**, was für einen guten Zustand spricht.

**Wichtige Merkmale im Überblick:*** * Wohnfläche: ca. 60 m² * Zimmer: 2 (Disposition 2+kk) * Badezimmer: 1 * Stellplatz: vorhanden * Jährliche Mieteinnahmen: ca. 7.200 € * Baujahr: Nicht explizit genannt, zuletzt 2011 modernisiert * Lage: Wiesbaden, Hessen

Die Immobilie bietet eine nachhaltige Kapitalanlage mit guter Substanz und einem stabilen Mietertrag. Das angenehme Wohnumfeld rundet das attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wiesbaden
Kraj:Hessen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

72
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

79
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

73
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

37
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 22. dubna 2026

Náklady

Financování

876 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.