Skip to main content
Neubauwohnung in Travemünde: Ihr Traumhaus an der Ostsee! - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Neubauwohnung in Travemünde: Ihr Traumhaus an der Ostsee!

Mühlenberg 28 - Haus2 - W2 - EG, Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

475 000 €
8 190 €/m²
2
pokoje
58
A+
Energie
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Projekt
Energie:A+
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im **Heimathafen**, Ihrem exklusiven Neubauprojekt in bester Lage von Travemünde, nur einen Steinwurf von der malerischen Trave und der Ostsee entfernt. Dieses **moderne Wohnensemble** mit insgesamt 20 hochwertigen Wohneinheiten wurde nach dem neuesten **KfW 40 QNG Standard** errichtet und verbindet zukunftsweisende Energieeffizienz mit zeitlosem Design und höchstem Wohnkomfort.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **58 m² Wohnfläche** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die durch **großflächige, bodentiefe Fenster** besonders gut zur Geltung kommen. Genießen Sie den direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnungen eignen sich ideal als Erstwohnsitz oder zur Vermietung als Dauerwohnsitz (Ferienvermietung ist nicht gestattet).

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau nach KfW 40 QNG Standard * Helle, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern * Eigene Terrasse für entspannte Stunden * Moderne Architektur und zeitloses Design * Zentrale Lage mit Nähe zu Strand und Trave * Geeignet für Erstwohnsitz und Dauervermietung

**Lage:** Travemünde, das charmante Seebad mit über 200-jähriger Geschichte, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Spazieren Sie entlang des breiten Sandstrandes, genießen Sie die frische Seeluft und die maritime Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche und soziale Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Hansestadt Lübeck ist nur ca. 20 Autominuten entfernt, Hamburg erreichen Sie in etwa 60 Autominuten. Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung in Ihrem neuen Zuhause im Heimathafen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Mühlenberg 28 - Haus2 - W2 - EG
Město:Lübeck
Kraj:Schleswig-Holstein
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

75
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

74
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

73
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 22. dubna 2026

Náklady

Financování

1 925 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.