Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Bahrenfeld - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Bahrenfeld

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

399 999 €
5 263 €/m²
2
pokoje
76
1/1
podlaží
D
Energie
good
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1996
Stav:good
Energie:D
Výtah

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Lage von Hamburg-Bahrenfeld. Mit ca. **75 m² Wohnfläche** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine ruhige Wohnatmosphäre, die durch die Lage im Innenhof zusätzlich unterstrichen wird. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die zentrales und komfortables Wohnen schätzen, sowie für Kapitalanleger, die von der gefragten Lage und der soliden Ausstattung profitieren möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen für wohlige Wärme * Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein * **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum * **Einbauküche** vorhanden * **Energieausweis**: Verbrauchsausweis, **Energieklasse D**, 101 kWh/(m²·a), Energieträger Gas

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Lage im beliebten Stadtteil Hamburg-Bahrenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen nur ca. 200 Meter entfernt, die eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt gewährleisten. Nahegelegene Parks und Grünflächen bieten zudem Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:gas

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

55
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

65
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

56
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

58
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 21. dubna 2026

Náklady

Financování

1 621 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt399 999 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00