Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Hannover

Diese **gut geschnittene und gepflegte Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in einer **guten Lage von Hannover-Ricklingen**. Die Wohnung bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer und der Flur runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale der Wohnung:** * Wohnfläche: ca. 60 m² * Zimmer: 3 * Etage: 1. Obergeschoss * Balkon vorhanden * Heizungsart: Heizkörper * Hausgeld: 180 EUR (geschätzt, da nicht explizit genannt) * Kaufpreis: 185.000 EUR

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Hannover-Ricklingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der Nähe zur A2, A7 und B6 sowie B442. Der Flughafen Langenhagen ist ca. 20 km entfernt, und das Stadtzentrum von Hannover erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn.