Skip to main content
Kapitalanlage in Hemmoor: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Kapitalanlage in Hemmoor: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Hemmoor, Bundesrepublik Deutschland

169 000 €
2 253 €/m²
3
pokoje
75
1/2
podlaží
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1998
Stav:Dobrý

Popis

Diese gepflegte Wohnung im **1. Obergeschoss** eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Hemmoor eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von **ca. 75 m²** und einem durchdachten **3-Zimmer-Grundriss** bietet sie attraktiven Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Umfangreiche Modernisierungen** im Jahr 2025, darunter neue Fußböden und ein kernsaniertes Badezimmer, sorgen für ein frisches und zeitgemäßes Ambiente. Die Küche stammt aus dem Jahr 2015. Ein **separater Abstellraum** auf dem Grundstück gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Besonderheiten:** * **Ca. 75 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer**, separate Küche, modernisiertes Bad * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Umfangreiche Modernisierungen **2025** * **Separater Abstellraum** * **Kapitalanlage** mit guter Vermietbarkeit

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Hemmoor, dem "Schwanengrund". Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Hemmoor mit direkter Anbindung nach Hamburg und Cuxhaven ist nur ca. 1,5 km entfernt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Kreidesee und die Oste bieten zudem einen hohen Freizeitwert.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Terasa

Lokalita

Město:Hemmoor
Kraj:Landkreis Cuxhaven
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

30/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

23
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

14
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 21. dubna 2026

Náklady

Financování

685 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.