Skip to main content
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Eggenfelden - Pohled na nemovitost 1 z 18
Na prodejByt

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Eggenfelden

Eggenfelden, Bundesrepublik Deutschland

484 000 €
4 220 €/m²
4
pokoje
114.7
0
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im **Quartier Obermühle**, Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Eggenfelden. Diese exklusive **4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 114,67 m²** verbindet modernen Luxus mit einer erstklassigen Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser modernen Eigentumswohnung. Die offene Wohnküche (4+kk) bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Die Wohnung wird Ende Mai 2026 bezugsfertig sein, die Gesamtfertigstellung des Quartiers ist für den 30.06.2026 geplant.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 114,67 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * Terrasse mit Südausrichtung * 2 Tiefgaragenstellplätze (á EUR 19.000,00) * Geplante Bezugsfertigkeit: Ende Mai 2026 * Erstklassige Anbindung an die Stadtinfrastruktur

Die **einmalige Lage** im Herzen von Eggenfelden ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Das Quartier Obermühle bietet eine breite Palette an Wohnungstypen, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traumzuhause in dieser begehrten Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Dálkové

Vybavení

Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Eggenfelden
Kraj:Landkreis Rottal-Inn
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

71/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

56
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

71
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

47
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

61
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

47
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 21. dubna 2026

Náklady

Financování

1 962 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.