Zentral und ruhig: Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neumarkt

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Zentrum von Neumarkt** und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Sie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

Die Wohnung liegt im **1. Stock eines historischen Mehrparteienhauses** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. **53 m²**. Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC und einen Vorraum.

**Ausstattung:** * Komplettküche vorhanden * Zentralheizung über Fernwärme * Badezimmer mit Badewanne * Die Wohnung wird vor Übergabe noch ausgemalt. * **Betriebskosten inkl. Rücklage und USt: € 117,43** * Heizkosten/Warmwasser: € 90,--

Die Wohnung ist Teil eines Anwesens im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. **Weitere Wohnungen und eine Garage können optional erworben oder gemietet werden.**