Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 11
K pronájmuByt

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon

Waagner-Biro-Straße 106 a-c, Graz, Republik Österreich

915 €
14 €/m²
3
pokoje
64.42
2/8
podlaží
Velmi dobrý
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 21.74 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2022
Stav:Velmi dobrý
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Westen von Graz! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** "Median" bietet modernen Wohnkomfort in einer **ressourcenschonenden Bauweise**. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und einen **Balkon**, perfekt für entspannte Stunden. Genießen Sie die Vorteile einer **hochwertigen Ausstattung** und einer innovativen Kühlungsmethode in einem neu geschaffenen Stadtquartier.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **qualitative Innenausstattung**. Helle Räume und ein angenehmes Wohnklima sorgen für Wohlbefinden. Die **35 m² bis 92 m²** großen Wohnungen im Projekt bieten Platz für verschiedene Bedürfnisse, wobei diese hier angebotene Einheit mit **64.42 m²** ideal für Paare oder kleine Familien ist.

- **3 Zimmer** mit **Balkon** - **Energieeffiziente Bauweise** mit Photovoltaik und Wärmepumpen - **Hochwertige Ausstattung** und innovative Kühlung - **E-Mobilitätskonzept** mit Ladestationen und E-Carsharing - Fahrradabstellplätze und Tiefgaragenparkplätze verfügbar

Das Projekt befindet sich im Westen von Graz und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einladende Gemeinschafts- und Grünflächen, ein großer begrünter Innenhof sowie zahlreiche Geschäfte und Nahversorger lassen keine Wünsche offen. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit Ruhe und Erholung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 8
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(21.74 m²)
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Waagner-Biro-Straße 106 a-c
Město:Graz
Kraj:Steiermark
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 6. 2026
Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

97/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

93
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

96
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc · 2 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.