Exklusive Neubauwohnung mit Zweitwohnsitz-Option am Attersee

Erleben Sie modernes Wohnen in Perfektion im "Wohnpark Aurach", gelegen zwischen dem charmanten Hongar und dem malerischen Attersee. Dieses **Neubauprojekt** bietet eine seltene Gelegenheit, in eine wertstabile Immobilie zu investieren, die durch ihre Genehmigung als **Zweitwohnsitz** besonders attraktiv ist. In zwei modernen Gebäuden entstehen insgesamt 16 exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden.

Die angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **100,4 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Die geplante Fertigstellung im Jahr **2027** unterstreicht den Charakter als Erstbezug. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Die Wohnungen sind auf Effizienz ausgelegt, was sich in der **Energieeffizienzklasse B** (HWB 32,6 kWh/m²a) und **Klasse A** (fGEE 0,73) widerspiegelt.

**Wesentliche Merkmale im Überblick:** * Neubau-Eigentumswohnungen (Erstbezug) * Genehmigung als Zweitwohnsitz möglich * Wohnfläche: ca. 100,4 m² * Hochwertige Massivbauweise * Energieeffizienzklasse B (HWB), A (fGEE) * Großzügige Freiflächen (Terrasse/Balkon) * Optional: Tiefgaragenplatz (EUR 20.000,-) und Stellplatz (EUR 5.500,-) * Kinderspielplatz und Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum

Die Lage in Aurach am Hongar, Oberösterreich, eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die **vielfältigen Freizeitmöglichkeiten** der Region Attersee in vollen Zügen zu genießen. Die Nähe zur Natur kombiniert mit modernem Wohnkomfort macht dieses Projekt zu einer sicheren Kapitalanlage und einem traumhaften Lebensmittelpunkt. Die Abwicklung erfolgt sicher über das Bauträgervertragsgesetz (BTVG).