Neubau-Eigentumswohnung in Aurach: Zweitwohnsitz nahe Attersee

Entdecken Sie eine exklusive Neubau-Eigentumswohnung im "Wohnpark Aurach", gelegen in der malerischen Gemeinde Aurach am Hongar, Oberösterreich. Dieses Projekt bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie als **Zweitwohnsitz** zu erwerben und die Nähe zum beliebten Attersee zu genießen. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **solide Massivbauweise** und durchdachte Grundrisse aus, die modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbinden.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer (2+kk)** und eine Wohnfläche von ca. **59,87 m²**. Sie besticht durch eine optimale Raumnutzung und wird im **Erstbezug** übergeben. Die geplante Fertigstellung ist für **2027** vorgesehen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, noch Einfluss auf bestimmte Ausstattungsdetails zu nehmen. Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit insgesamt 16 Einheiten, verteilt auf zwei Gebäude.

**Wesentliche Projektdaten:** * **Hohe Energieeffizienz:** HWB 32,6 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,73 (Klasse A). * **Großzügige Freiflächen:** Jede Einheit verfügt über private Außenbereiche wie Terrassen oder Balkone. * **Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Ein Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden. * **Parkmöglichkeiten:** Ein Tiefgaragenplatz (EUR 20.000,-) und ein Außenstellplatz (EUR 5.500,-) können optional erworben werden. * **Sicherheit:** Die Abwicklung erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG).

Die Lage in Aurach am Hongar, nur einen Steinwurf vom Attersee entfernt, bietet eine herausragende Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zu Seen und Bergen, während Sie gleichzeitig von einer sicheren Kapitalanlage profitieren. Dieses Projekt ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und Wertstabilität legen.