Skip to main content
Haus am Ausee II: Direktzugang, Terrasse, Carport - Pohled na nemovitost 1 z 31
Na prodejDům

Haus am Ausee II: Direktzugang, Terrasse, Carport

Blindenmarkt, Republik Österreich

600 000 €
3 750 €/m²
6
pokoje
160
F
Energie
Dobrý
Stav
Elektrické
Topení
602 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1967
Stav:Dobrý
Energie:F
Parkování

Popis

Dieses charmante **Massivhaus** aus dem Jahr **1967** mit ca. **160 m² Wohnfläche** und einem ca. **602 m² großen Grundstück** bietet einen einzigartigen direkten Zugang zum Ausee II. Die Immobilie wurde 1983 um ein Dachgeschoss erweitert und bietet viel Platz für Familien.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Vorräume, drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss verfügt über einen weiteren Vorraum, drei Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC. Ein **Kamin** sorgt für gemütliche Abende, während die **seeseitig angebaute, große Terrasse** zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.

Die Beheizung erfolgt über Elektroradiatoren. Zusätzlichen Komfort bietet ein **Carport** direkt am Haus. Die **Energieeffizienz** ist mit einem HWB von 228 und einem fGEE von 5 angegeben.

Die Lage am Ausee II in Blindenmarkt, Niederösterreich, ist **idyllisch und naturnah** und bietet direkten Zugang zum Wasser. Die Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Wassersportler, die Ruhe und Erholung suchen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Elektrické
Plocha pozemku:602 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Parkování

Lokalita

Město:Blindenmarkt
Kraj:Bezirk Melk
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

24
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

56
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

49
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

46
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

52
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 19. dubna 2026

Náklady

Financování

2 432 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00