Großzügiges Zweifamilienhaus in traumhafter Lage von Wildschönau

Dieses **großzügige Zweifamilienhaus** mit ca. **227 m² Wohnfläche** befindet sich in einem malerischen Weiler in Wildschönau, Tirol. Erbaut in den Jahren **1977/78**, bietet das Objekt viel Platz und Potenzial für verschiedene Wohnkonzepte.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine Wohnküche, Speisekammer, Stube, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Abstellraum, Bad, WC und Hausgang. Das Obergeschoss wurde 1982 um ca. 33 m² erweitert und umfasst zwei Zimmer, Gang, Bad und WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 77 m² große Wohnung mit Freizeitwidmung, bestehend aus einer Kochnische mit Speisekammer, einem Wohnzimmer mit Kachelofen, zwei Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum und Hausgang.

**Ausstattung:** - Ca. **227 m² Gesamtwohnfläche** - Ca. **700 m² Grundstücksfläche** - **Carport für 2 PKW** - Zusätzliches Bienenhaus - Viel Stauraum im Dachboden - Freizeitwohnung im Untergeschoss - Kachelofen im Wohnzimmer

**Lage:** Die Immobilie besticht durch ihre **traumhafte Lage** und den atemberaubenden Ausblick. Die ruhige Umgebung in einem Weiler bietet Erholung und Naturverbundenheit, während die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Wildschönau gewährleistet ist.

**Hinweis:** Ein Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt. Es wird eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart betrachtet.