Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Zwettl

Erleben Sie Wohnkomfort auf **68,64 m²** in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung in Zwettl. Der **Erstbezug nach Sanierung** verspricht moderne Ausstattung und ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu Ihrer **großzügigen 15 m² Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

Die Innenräume sind durchdacht gestaltet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das **moderne Badezimmer mit Walk-in Dusche** verwandelt Ihr Bad in eine persönliche Wohlfühloase. Eine optionale Einbauküche kann nach Absprache bereitgestellt werden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pellets-Zentralheizung mit individueller Steuerungsmöglichkeit.

**Ausstattungshighlights**: * Hochwertiger Vinylboden * Effiziente Pellets-Zentralheizung * Modernes Bad mit Walk-in Dusche * Kabel-/Satelliten-TV-Anschluss * Glasfaserinternet verfügbar * Separates Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Die Mindestmietdauer beträgt **5 Jahre**.

**Mietkonditionen**: * Gesamtkosten: **856,47 EUR** (inkl. Betriebskosten und Heizkosten) * Kaution: **2.600,00 EUR** * Haustiere nach Absprache erlaubt