Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Linz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **65,2 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Balkon**, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Für Ihren Komfort steht eine **Tiefgarage** zur Verfügung, die Ihnen stressfreies Parken garantiert. Der Tiefgaragenplatz wird zusätzlich mit **166,71 € zzgl. 20% USt.** monatlich berechnet.

**Ausstattung:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. Kosten) * Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre unschlagbare Lage in Linz. Die **perfekte Verkehrsanbindung** durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Diese zentrale Lage vereint Wohnkomfort mit bester Infrastruktur und macht diese Wohnung zu einem attraktiven Gesamtpaket.