Skip to main content
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung am Rubenspark in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 9
K pronájmuByt

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung am Rubenspark in Wien

Wien, Republik Österreich

935 €
19 €/m²
2
pokoje
48
3
podlaží
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1963
Stav:Velmi dobrý
Energie:D

Popis

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **bestlage** im Herzen von Wien, nur wenige Schritte vom Rubenspark entfernt. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch eine ruhige, hofseitige Oase suchen. Sie wird für **5 Jahre befristet** vermietet und bietet auf **48 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein separates Zimmer, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette. Die Heizung erfolgt über effiziente Gaskonvektoren, was für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung ist **hell und freundlich** gestaltet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

* **Zentrale Lage** nahe Rubenspark * Hofseitige Ausrichtung für Ruhe * Befristete Vermietung (5 Jahre) * Gaskonvektor-Heizung * Separate Toilette * Badezimmer mit Wanne

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Rubenspark. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine **zentrale und dennoch ruhige Wohnlage** legen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Plynové

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:11. 5. 2026
Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 9. června 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.