Skip to main content
Moderne Wohnung mit Schlossblick in Traun – Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejByt

Moderne Wohnung mit Schlossblick in Traun – Ihr neues Zuhause!

Traun, Republik Österreich

289 000 €
3 835 €/m²
3
pokoje
75.36
3
podlaží
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1990
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **modernisierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Traun, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **ca. 75 m²** und einem **attraktiven Kaufpreis von 289.000 EUR** bietet diese Immobilie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich führt auf eine **Loggia**, die zum Entspannen mit Blick auf die Stadt und die Umgebung einlädt. Die **moderne Einbauküche** ist funktional und ästhetisch ansprechend gestaltet.

**Highlights der Wohnung und des Gebäudes:** * **Barrierefreier Zugang** dank eines Personenaufzugs * **Tiefgarage** für Ihr Fahrzeug * Zusätzlicher Stauraum durch einen **Abstellraum** * Praktischer Wasch- und Trockenraum * Fahrradraum für aktive Bewohner * Ideale Infrastruktur mit Ärzten direkt im Gebäude

Die Lage in Traun ist **hervorragend angebunden** und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Komfort und der Nähe zur Natur. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Ort zum Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Dálkové

Vybavení

Lodžie(4.34 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Traun
Kraj:Bezirk Linz-Land
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

53/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

32
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

16
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

33
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

57
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

32
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 1. června 2026

Náklady

Financování

1 171 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.