Geförderte 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit Balkon

Willkommen in dieser attraktiven, geförderten 3-Zimmer-Wohnung in Altlengbach/Nest, die einen Erstbezug nach Fertigstellung bietet. Die Wohnung kombiniert die Ruhe des Wienerwaldes mit der Nähe zur Stadt und ist ideal für alle, die naturnahes Wohnen schätzen.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, während die Nassbereiche stilvoll gefliest sind. Moderne 2-fach-verglaste Fenster gewährleisten ein angenehmes Raumklima und gute Schalldämmung. Eine integrierte Wohnraumlüftung sorgt stets für frische Luft, und der Glasfaseranschluss bietet Ihnen modernste Konnektivität.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach Fertigstellung * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Wohnraumlüftung für optimales Raumklima * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Einlagerungsraum für zusätzlichen Stauraum * Garagenabstellplatz verfügbar

**Finanzierungsvariante 1 (befristet):** Die monatliche Miete beträgt **EUR 784,-** zuzüglich **EUR 25,-** für den Garagenabstellplatz. Ein Finanzierungsbeitrag von **EUR 44.045,51** ist zu leisten. Der Mietvertrag ist auf **5 Jahre** befristet, ohne Kaufoption.

**Finanzierungsvariante 2 (unbefristet):** Die monatliche Miete beläuft sich auf **EUR 959,59** zuzüglich **EUR 25,-** für den Garagenabstellplatz. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ebenfalls **EUR 44.045,51**. Dieser Vertrag ist unbefristet und bietet eine Kaufoption nach 5 Jahren.

Die Wohnung befindet sich in Altlengbach/Nest, Niederösterreich, einer idyllischen Lage, die Erholung im Grünen ermöglicht und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Wienerwaldes direkt vor Ihrer Haustür.