Skip to main content
Exklusives Dachgeschoss mit Parkblick in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejByt

Exklusives Dachgeschoss mit Parkblick in Wien

Wien, Republik Österreich

901 800 €
9 123 €/m²
4
pokoje
98.85
B
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Po rekonstrukci
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses exklusive Dachgeschoss-Apartment mit **atemberaubendem Ausblick** befindet sich in einem Neubauprojekt, das urbanes Leben perfekt mit Naturnähe verbindet. Gelegen in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse, profitieren Sie von der direkten Anbindung an den idyllischen Arik-Brauer-Park.

Die **durchdachte Architektur** und die **hochwertige Ausstattung** der Wohnung bieten höchsten Wohnkomfort auf ca. **98,85 m² Wohnfläche**. Mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und lassen Sie die grüne Umgebung genießen.

**Besonderheiten:** * Exklusive Dachgeschosswohnung * Direkte Lage am Arik-Brauer-Park * Ca. 98,85 m² Wohnfläche * 4 Zimmer + offene Küche (4+kk) * **Geplante Fertigstellung 2028** * **Barrierefreier Zugang** über Aufzug * **Tiefgarage** vorhanden

Die Lage in Wien kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe und Erholung einer grünen Oase. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage zu erwerben. **Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause** in diesem einzigartigen Wohnensemble!

Parametry

Všechny údaje

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 6. května 2026

Náklady

Financování

3 655 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Exklusives Dachgeschoss mit Parkblick in Wien | Seeki.eu