Kapitalanlage: 10 vermietete Wohnungen in Haldensleben
Magdeburger Str. 73 und 75, Haldensleben, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie diese attraktive Kapitalanlage in Haldensleben, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt **zehn vermieteten Wohneinheiten**. Die Gebäude aus dem Jahr **2010** bieten eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf gepflegte Immobilien und eine stabile Vermietung legen.
**Immobilie im Überblick** Die beiden Häuser überzeugen durch eine moderne Architektur und eine durchdachte Bauweise, die eher an ein Einfamilienhaus-Konzept erinnert. Es gibt keinen klassischen Hausflur, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt und die Betriebskosten senkt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. **724 m²**, die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. **1.920 m²**.
**Moderne Wohnkonzepte** Die Erdgeschosswohnungen sind **barrierefrei** gestaltet und verfügen über zwei Zimmer sowie eine Terrasse. Die Obergeschosswohnungen bieten drei Zimmer und sind über einen Laubengang erreichbar, der gleichzeitig als Balkon genutzt werden kann. Alle zehn Wohneinheiten sind vermietet und bieten Wohnflächen zwischen ca. 59,53 m² und ca. 80,42 m². Jede Einheit verfügt über einen Carport-Stellplatz und eine zusätzliche Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
**Ausstattung und Merkmale** * Zehn vermietete Wohneinheiten * Baujahr 2010 * Gesamtwohnfläche ca. 724 m² * Grundstücksgröße ca. 1.920 m² * Barrierefreie Erdgeschosswohnungen * Terrasse und Laubengang (Balkon-ähnlich) * Carport-Stellplatz pro Einheit * Gemeinschaftliche Gartennutzung * Gepflegter Zustand
**Lage und Infrastruktur** Haldensleben, die Kreisstadt des Landkreises Börde, besticht durch seine zentrale und naturnahe Lage. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit schnellen Wegen nach Magdeburg (ca. 30 Min.) und Wolfsburg (ca. 45 Min.) über B71/B245 und die A2. Die Nähe zur Ohre und zu Wäldern lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Ein attraktives Umfeld für Pendler und Familien.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
52/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 24. dubna 2026
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