Exklusive Neubauwohnung in Höchberg mit Balkon und Stellplatz

Willkommen in diesem **Neubauprojekt** in begehrter Lage von Höchberg bei Würzburg. Dieses Mehrfamilienhaus mit fünf hochwertigen Eigentumswohnungen wird in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch moderne Architektur und eine durchdachte Ausstattung.

Die hier angebotene Wohnung im **1. Obergeschoss** verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. **88,61 m²**. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ist ergänzt durch einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgelegt, das für ein helles und hochwertiges Wohnambiente sorgt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Energieeffiziente Fußbodenheizung in allen Räumen * Umweltfreundliche Beheizung über eine moderne Wärmepumpe * Edles Echtholzparkett * Stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne * Inklusive **zwei Stellplätzen** (Carport) * Kellerabteil vorhanden

Die Wohnung befindet sich in **Höchberg**, einer attraktiven Gemeinde direkt an der Stadtgrenze zu Würzburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Norma), Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen) und eine gute medizinische Versorgung sind vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie ein Hallenschwimmbad und Wanderwege zur nahegelegenen Frankenwarte runden das Angebot ab.