Lukrative Wohnanlage in Top-Lage von Wiesbaden

Zum Verkauf steht eine gepflegte und neuwertige Wohnanlage in einer **guten und ruhigen Wohnlage** von Wiesbaden. Die Anlage umfasst **25 Wohneinheiten** und verfügt über **28 PKW-Stellplätze**, was eine attraktive Ausstattung für Mieter darstellt. Mit verschiedenen Wohnungsgrößen bietet das Objekt einen ausgewogenen Risikomix und eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Die Liegenschaft befindet sich in einem **überdurchschnittlich guten Zustand**, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und Pflege schließen lässt. Die **aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 332.142,00 €**, was auf ein solides Renditepotenzial hindeutet. Die hohe Nachfrage in dieser begehrten Wiesbadener Wohngegend unterstreicht die Attraktivität der Investition.

**Besondere Merkmale:** * 25 Wohneinheiten * 28 PKW-Stellplätze * Neueste und gepflegte Wohnanlage * Hohe Nachfrage in guter Wohnlage * Nachhaltige Vermietbarkeit

Die Lage in Wiesbaden zeichnet sich durch eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV), die Autobahn (BAB) und den Hauptbahnhof aus. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus guter Lage, Zustand und Vermietbarkeit macht die Wohnanlage zu einer **attraktiven Kapitalanlage**.