Skip to main content
Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau - Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau - Ihr neues Zuhause!

Forststrasse, Lustenau, Republik Österreich

480 000 €
7 196 €/m²
3
pokoje
66.7
0
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Wohnanlage Forststrasse in Lustenau. Mit einer Wohnfläche von **66,7 m²** und einem **privaten Garten** bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort in einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Grenzgänger, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **drei großzügige Zimmer**, die viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Die **moderne und hochwertige Wohnküche** ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Stunden ein. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich zu Ihrem **privaten Garten**, der Ihnen erholsame Stunden im Freien ermöglicht.

**Zusätzlicher Komfort** wird durch ein separates WC, einen praktischen Abstellraum und einen Fahrradabstellraum geboten. Ein **Tiefgaragenplatz ist inklusive**, was Ihnen bequemes Parken direkt am Wohnort ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubauprojekt** und wird höchsten Ansprüchen gerecht.

Die Lage in Lustenau, Vorarlberg, kombiniert die Nähe zur Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer modernen Wohnanlage mit eigenem Grünbereich.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa
Zahrada(64.2 m²)
Sklep(7.5 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Forststrasse
Město:Lustenau
Kraj:Bezirk Dornbirn
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

46
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

56
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

81
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

60
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 4 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 14. května 2026

Náklady

Financování

1 946 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.