Wobbe Hendrik Alkemastraat 59

WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK?!

Ruime en instapklare gezinswoning met grote oprit, vier slaapkamers en zonnig dakterras Aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Minerva staat deze verzorgde en modern afgewerkte tussenwoning met een grote oprit, vier slaapkamers, een zonnig dakterras en een strak aangelegde tuin met sfeerverlichting. De woning is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en voorzien van diverse moderne upgrades, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. De woning biedt een verrassend ruime en lichte woonkamer, grote raampartijen en een fijne indeling die zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Met een woonoppervlakte van circa 92 m² is dit een ideaal gezinshuis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen. De ligging is bovendien perfect. In deze rustige straat met weinig verkeer woon je op een fijne plek met volop privacy, terwijl natuurgebied De Onlanden en de Ruskenveense plas letterlijk om de hoek liggen. Winkels, scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand en de binnenstad van Groningen is met slechts vijf kilometer snel bereikbaar. Ook de aansluiting op de A7 en de ring van Groningen is uitstekend. Kortom: een instapklare en verrassend ruime gezinswoning op een heerlijke plek, waar je meteen thuis bent.

Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de stijlvolle afwerking op. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie pvc visgraatvloer die de woning een warme en luxe uitstraling geeft. Vanuit de hal met toilet en praktische bergkast kom je via een moderne stalen deur in de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en de openslaande verbinding met de tuin is dit een heerlijke lichte leefruimte van totaal ca. 30 m² groot. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging naar buiten, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een recent vernieuwde oven en boiler. Vanuit de keuken heb je een prettig uitzicht over de rustige straat.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van resp. ca. 7,5 m², 9,3 m² en 12,2 m² , waarvan één is voorzien van een praktische vaste kast. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, een ruime inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer van ca. 12,4 m²met toegang tot het zonnige dakterras van ca. 9,2 m² op het zuidoosten. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten en een aansluiting voor wasapparatuur en een wasbak. Op deze verdieping vind je ook de cv opstelplaats.

Tuin: Ook buiten is het goed vertoeven. De achtertuin is een heerlijke beschutte plek en beschikt over een houten berging met elektra. Zowel voor als achter is een buitenkraan aanwezig en de tuinverlichting werkt met sensoren. Dankzij de ligging achterin de straat woon je hier heerlijk rustig.

- Goed onderhouden, instapklare, eengezinswoning met 4 slaapkamers! - Parkeren op eigen terrein - Volledig voorzien geïsoleerd - Energielabel A en voorzien van 10 zonnepanelen - Heerlijk achtertuin en dakterras, dubbel buiten genieten! - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd - (fietsen)berging en achterom

WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en we zien je snel aan de Wobbe Hendrik Alkemastraat 59 in Groningen!