Nowe mieszkanie 2 pokoje z balkonem na Winogradach

Oferujemy na sprzedaż **nowe, dwupokojowe mieszkanie** o powierzchni 41,50 m², zlokalizowane na **8. piętrze w 11-piętrowym budynku** na poznańskich Winogradach. Lokalizacja ta zapewnia **doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum**, w tym bliskość przystanków tramwajowych, a także bliskość terenów zielonych, takich jak Park Szelągowski czy Cytadela.

**Wnętrze** składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 21,01 m² oraz sypialni o powierzchni 11,75 m². Dodatkowym atutem jest **duży balkon o powierzchni 9,92 m²** od strony zachodniej. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz we współpracy z architektem.

**Cechy inwestycji:** * **Nowe budownictwo** z terminem zakończenia budowy w lipcu 2026 r. * Budynek wyposażony w **windę**. * Możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej lub naziemnego. * Dostępne komórki lokatorskie. * **Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC** (do 5 mieszkań na inwestycji). * Oferta objęta ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego.

**Lokalizacja:** Winogrady, Poznań. Blisko centrum, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej (tramwaj) oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe.