Nowe dwupokojowe mieszkanie z balkonem na Winogradach!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **43,78 m²** zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się części Poznania – na Winogradach. Ta inwestycja to doskonały wybór dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesność oraz bliskość centrum miasta i terenów zielonych. Mieszkanie znajduje się na **3. piętrze 11-piętrowego budynku** z windą, co zapewnia wygodę na co dzień.

**Wnętrze** składa się z przestronnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym o powierzchni **22,90 m²** oraz komfortowej sypialni o wielkości **12,02 m²**. Dodatkowym atutem jest **balkon o powierzchni 8,74 m²** z zachodnią ekspozycją, idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu.

**Kluczowe cechy:** * **Nowe budownictwo** od dewelopera, gotowe w **lipcu 2026 r.** * Budynek wyposażony w **windę**. * Możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej lub naziemnego. * Dostępna komórka lokatorska. * **Możliwość wykończenia pod klucz** we współpracy z architektem. * Kupujący zwolniony z **2% podatku PCC** (do 5 mieszkań na inwestycji). * Zakup objęty ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego.

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej oferty. Winogrady to świetnie skomunikowana część Poznania, z **bezpośrednim dostępem do komunikacji miejskiej**, w tym tramwajów, co ułatwia szybkie dotarcie do centrum. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, takie jak Park Szelągowski, Cytadela oraz tereny nadwarciańskie, oferujące możliwości aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdziesz również pełną infrastrukturę miejską: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne.