Unieke Dijkwoning met Panoramisch Uitzicht aan het IJmeer!

Ontdek deze uitzonderlijke dijkwoning van circa **147 m²** gelegen op het rustige Steigereiland Noord in IJburg, Amsterdam. Met een **fantastische ligging direct aan het IJmeer** geniet u van adembenemend vrij uitzicht over het water, Durgerdam en het Vuurtoreneiland. Deze **moderne dijkwoning, gebouwd in 2010**, biedt een oase van rust en water, terwijl de stadse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zich op steenworp afstand bevinden.

De woning beschikt over een speelse en praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Op het dijkniveau vindt u de woonkeuken met **zeer hoge plafonds tot wel 4,37 meter**, en een split-level woonkamer. De eerste verdieping telt **drie comfortabele slaapkamers**. De woning is volledig gasloos en voorzien van stadsverwarming, met een uitstekend **energielabel A** en 5 zonnepanelen op het dak.

Buitenleven en comfort staan centraal: geniet van een **schitterende daktuin** met panoramisch uitzicht en een beschut balkon met middag- en avondzon. De autovrije dijk is een veilige speelplek voor kinderen en een ideale plek voor ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een **ruime inpandige garage van 35 m²** met plaats voor twee auto's, een laadpunt voor elektrische auto's en veel extra bergruimte.

De locatie op Steigereiland Noord is ideaal voor watersporters en biedt een unieke combinatie van natuur en stad. Met tram 26 bent u binnen 17 minuten in het centrum van Amsterdam-Oost. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een waterontharder. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht onder gunstige voorwaarden tot 2059.