Luxe Vrijstaande Villa met Mantelzorgwoning en Energielabel A+++

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa met mantelzorgwoning en garage, gelegen op een riant perceel van **510 m² eigen grond** in het rustige Bergschenhoek. Met een woonoppervlakte van **179 m²** en een indrukwekkend energielabel **A+++**, dankzij de warmtepomp en **31 zonnepanelen**, is deze woning een toonbeeld van duurzaamheid en comfort. De villa is gebouwd met de hoogwaardige Kingspan techniek, wat garant staat voor uitstekende isolatie en een lange levensduur. De afwerking is van topniveau, wat resulteert in een direct te betrekken woning die klaar is voor optimaal woongeluk.

Binnen ervaart u een zee van licht dankzij de grote raampartijen in de riante living. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, regelbaar per ruimte met aparte thermostaten. De luxe keuken, afgewerkt met een granieten werkblad, beschikt over een spoeleiland, Bora inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriezer. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger, en herbergt de warmtepompinstallatie.

De eerste verdieping telt **4 ruime slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche. De villa is ideaal voor dubbele bewoning, met **2 complete keukens en 2 badkamers**.

De aangebouwde mantelzorgwoning, die ook als kantoor of praktijkruimte kan dienen, beschikt over een eigen woonkamer met keuken, een badkamer en een loft die als slaap- en werkkamer is ingericht. De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd en grenst aan het water, met meerdere terrassen voor volop zon.

Extra voorzieningen omvatten **ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met een elektrische laadpaal**, een royale garage van 7x4 meter met werkruimte en een aangebouwde schuur. De woning wordt opgeleverd in de nazomer van 2026. De ligging nabij metrostation en de nieuwe A16 biedt uitstekende verbindingen.