Luxe appartement met weids uitzicht in hartje Delfzijl

Ontdek dit instapklare, **luxe appartement** van circa **115 m²** in het bruisende centrum van Delfzijl. Gelegen op de **3e en hoogste verdieping** van het moderne 'Boegkwartier', biedt deze woning een adembenemend, blijvend vrij uitzicht over de stad en de Eems.

**Interieur:** Het appartement is in 2024 gebouwd en verkeert in een staat die praktisch gelijk staat aan nieuwbouw. De indeling is ruim en praktisch, met een **meer dan 5 meter brede living** die naadloos overgaat in de open keuken. Deze open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over **twee ruime slaapkamers** (ca. 14m² en 18m²) en een luxe badkamer (ca. 9m²) met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een technische ruimte met witgoedaansluiting en een aparte berging/bijkeuken maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** Dit appartement is volledig gasloos en gebouwd met oog op de toekomst, inclusief **aardbevingsbestendige constructie** en een hoogwaardig isolatiepakket (waaronder driedubbel glas). Verwarming geschiedt via een warmtepomp met vloerverwarming, aangevuld met 2 zonnepanelen en een warmteterugwininstallatie. Geniet van de buitenlucht op het prettige balkon. Het complex beschikt over een lift, centrale toegangsdeuren, een groene binnentuin en een jeu-de-boulesbaan. Een eigen berging en parkeergelegenheid zijn aanwezig.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Delfzijl, bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand, zoals supermarkten, winkels, een gezondheidscentrum, restaurants, de haven en het station. Geniet van het gemak van de stad met het prachtige uitzicht als dagelijks decor.