Charmante Twee-Onder-Een-Kapwoning met Diepe Zonnige Tuin

Deze **uitstekend onderhouden** twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een **royale kavel van 162 m²** in het bruisende centrum van Oosterhout, biedt een unieke kans voor starters, stellen of kleine gezinnen. De woning combineert karakteristieke uitstraling met modern wooncomfort en een **diepe achtertuin op het zuidoosten** die garant staat voor zonuren.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst in de hal met meterkast en trapopgang, wordt u verwelkomd in de lichte doorzonwoonkamer. De aangrenzende woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een prettige verbinding naar de tuin. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluitingen, een separate toiletruimte en een nette badkamer met douche en wastafel maken de begane grond compleet. De bijkeuken geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.

**Indeling Eerste Verdieping:** De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, inbouwkast en laminaatvloer. De masterbedroom aan de achterzijde biedt extra ruimte en comfort.

**Extra Ruimte en Kenmerken:** De woning beschikt over twee praktische vlizozolders, ideaal als bergruimte of hobbyruimte. Verder is de woning voorzien van een houten chalet (schuur, 2023) en is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd. De woning is **instapklaar** en biedt veel karakter en sfeer.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Oosterhout, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op loopafstand. De gunstige ligging combineert het gemak van de stad met de rust van een woonwijk.