Gezinswoning in Groene Oranjewijk met Zonnige Tuin

Ontdek deze ruime 6-kamer tussenwoning, gelegen in de geliefde en groenrijke Oranjewijk van Barendrecht. Deze woning, met een **woonoppervlak van circa 150 m²** en een perceel van **157 m²**, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Indeling begane grond:** Via de hal met meterkast en toiletruimte betreedt u de lichte, L-vormige woonkamer van ongeveer **30 m²**. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een gasaansluiting en biedt toegang tot de achtertuin.

**Verdiepingen:** De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, tweede toilet en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping beschikt over een royale overloop met bergruimte en de opstelplaats van de CV-combiketel (ca. 2022). Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een deels lager gelegen gedeelte.

**Kenmerken:** * **5 slaapkamers** * Zonnige achtertuin op het **zuidoosten** (circa 10 x 6 meter) * Dubbele beglazing * Moderne CV-combiketel * Energielabel **B** * Vrijstaande stenen berging * Kadastraal bekend: gemeente Barendrecht, sectie D, nummer 9271

**Locatie:** De Oranjewijk staat bekend om zijn plezierige woongenot, veel groen en ruime opzet. Alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en winkels, bevinden zich op loopafstand. De woning ligt beschut en is uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. De woning wordt geleverd via projectnotaris Dentons te Amsterdam, met een ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing. Oplevering is in overleg.