Nowoczesna willa premium z ogrodem blisko Wisły w Wilanowie

Luksusowa, trzykondygnacyjna willa o nowoczesnej architekturze, położona w prestiżowej części Warszawy - Wilanowie, tuż przy Wiśle. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, wysoki standard i funkcjonalność.

**Wnętrze** Dom o powierzchni użytkowej **150,2 m²** oferuje przemyślany układ pomieszczeń, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Wysokość pomieszczeń sięga **2,87 m**, co potęguje poczucie przestrzeni. Duża, otwarta strefa dzienna z panoramicznymi przeszkleniami zapewnia **mnóstwo naturalnego światła** i płynnie łączy się z ogrodem. Możliwość stworzenia prywatnej strefy SPA lub jacuzzi na tarasie podnosi komfort użytkowania.

**Cechy inwestycji** * **Nowoczesna architektura** z żelbetową konstrukcją, zapewniającą trwałość i doskonałą izolację. * Prywatny **ogród o powierzchni 120,5 m²** oraz **2 przestronne tarasy**. * Garaż o powierzchni **23,46 m²** oraz **2 dodatkowe miejsca postojowe**. * Stan deweloperski premium z aluminiową stolarką trzyszybową i systemem przesuwnym HS. * Ogrzewanie podłogowe w całym domu, instalacja przygotowana pod klimatyzację i pompę ciepła. * Przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego oraz zielone dachy. * Możliwość doposażenia w rekuperację, pompę ciepła, fotowoltaikę.

**Lokalizacja** Inwestycja zlokalizowana jest w kameralnym otoczeniu nowoczesnych willi, w pobliżu terenów zielonych i Wisły (spacerem do Wału Zawadowskiego ok. 450 m). Doskonała komunikacja z centrum Warszawy (ok. 14 km) oraz szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (ok. 6 km). W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, przystanki autobusowe (ok. 350 m), sklepy i restauracje.