Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A+++

Deze **vrijstaande woning** uit 2020, gelegen aan Wijmaheerd 26 in Marum, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een **woonoppervlakte van 150 m²** en een perceel van **601 m²**, is deze woning perfect voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woonoplossing. De woning beschikt over **vijf slaapkamers**, een royale tuin en een uitzonderlijk **energielabel A+++**, wat garant staat voor lage energielasten en optimaal wooncomfort.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt de lichte en ruime opzet direct op. De hal met volledige hoogte biedt een indrukwekkende entree. De woon- en eetkamer van maar liefst **40 m²** baden in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen met zicht op de tuin. De centrale keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken, ideaal voor opslag en huishoudelijke apparaten. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de ruime garage van 26 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (9 m², 10 m², 20 m²) en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De open vide zorgt voor extra ruimtelijkheid. De tweede verdieping, recent verbouwd, herbergt nog twee slaapkamers van circa 11 m² en praktische bergruimte.

**Voorzieningen:** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een **A+++ energielabel**, volledige isolatie, HR++ glas in kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een warmtepompinstallatie en twintig zonnepanelen. De royale garage van 26 m² biedt parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De diepe achtertuin is fraai aangelegd met gazon, meerdere terrassen en een overkapping, wat zorgt voor een heerlijke buitenruimte.

**Locatie:** Gelegen in Marum, een compleet dorp met diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en winkels. De nabijheid van de A7 zorgt voor een snelle verbinding met Groningen en Drachten. Het dorp biedt een actieve gemeenschap en veel groen in de omgeving, wat zorgt voor een rustige woonomgeving zonder afgelegen te zijn.