Ruim 4-kamerappartement in Amsterdam zonder erfpacht!

Ontdek dit heerlijke **4-kamerappartement** gelegen op de tweede verdieping aan de Wijenburg 49 in het gewilde Buitenveldert, Amsterdam. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een levendige buurt, **zonder de lasten van erfpacht**, aangezien deze eeuwigdurend is afgekocht. Met een woonoppervlakte van **circa 77 m²** en een balkon op het oosten, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak in de stad.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 6-pitsgastoestel met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De gehele woning is afgewerkt met gestucte wanden en een fraaie laminaatvloer. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** circa 77 m² * **Balkon:** 6,5 m², gelegen op het oosten * **Externe bergruimte:** 10 m² * **Bouwjaar:** 1962 * **Energielabel:** D (geldig tot 31-12-2030) * **Verwarming:** Eigen c.v.-installatie (Remeha Tzerra Plus, ca. 2018) * **Kozijnen:** Kunststof met dubbele beglazing * **Parkeren:** Parkeervergunning (2 vergunningen mogelijk)

**Locatie:** Gelegen op een **toplocatie** in Buitenveldert, met directe nabijheid van tram- en bushaltes, winkelcentrum Groot Gelderlandplein, de Vrije Universiteit, Zuidas en station Amsterdam Zuid. Het Amsterdamse Bos en het Amsterdam UMC (VUMC) liggen op steenworp afstand. Ook Schiphol Airport is snel bereikbaar. Voorzieningen in het nabijgelegen Amstelveen, zoals het Stadshart, sportfaciliteiten en scholen, zijn eveneens goed bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals het Amstelpark en de Amstel zijn volop aanwezig.