Licht en modern 3-kamer appartement met balkon en energielabel A

Ontdek dit **lichte en moderne 3-kamer appartement** gelegen aan de Wichard van Pontlaan 231 in Arnhem. Met een woonoppervlakte van **64 m²** en een **energielabel A** is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid.

**INTERIEUR** Dit appartement biedt een lichte en lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangenaam uitzicht op het groen. De houten vloer en lichte kleurstelling creëren een gezellige sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer ruim en licht is met veel kastruimte. De tweede kamer is flexibel in te richten als werkplek, kinderkamer of logeerkamer. De keuken is praktisch en modern ingericht met veel kastruimte en een stevig werkblad. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel.

**VOORZIENINGEN** Geniet van het **ruime balkon** met een fijn uitzicht en ochtendzon, ideaal voor een rustige start van de dag. Het appartement is voorzien van een **lift**, wat het gemak vergroot. Er is altijd parkeergelegenheid rondom het complex, en er is zelfs een laadpaal in de straat aanwezig. Bovendien beschikt het appartement over een extra berging voor fietsen en spullen. Het complex wordt begin 2026 verduurzaamd met nieuwe ramen (HR++ glas), vernieuwde deuren en muurisolatie, wat bijdraagt aan het zuinige energielabel A.

**LOCATIE** De locatie is ideaal: de deur uit en alles binnen handbereik. Het winkelcentrum, de bushalte en het treinstation bevinden zich op korte afstand, waardoor je snel onderweg bent. Voor recreatie ligt **Park Angerenstein** letterlijk om de hoek. De combinatie van stedelijke voorzieningen en groene rust maakt dit een zeer aantrekkelijke woonplek.