Neubau-WG-Zimmer in Chemnitz: Erstbezug mit Erstklassiger Energieeffizienz

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Chemnitz in diesem **erstklassigen Neubau-WG-Zimmer**, das ab **sofort verfügbar** ist. Das Projekt "STILLE POST" vereint historischen Charme sanierter Altbauten mit **moderner Architektur** und einem zukunftsweisenden Energiekonzept. Dieses **energieeffiziente Gebäude (A+)** nutzt Luftwärmepumpen, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher, um die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten.

Das Zimmer bietet Zugang zu einer **geräumigen 4+kk Wohnung** mit einer Gesamtfläche von **104 m²**. Die Wohnung verfügt über **zwei moderne Badezimmer** und eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung ist gehoben und wertig, ohne zu übertreiben, und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist Teil eines Ensembles, das Charakter und Klarheit vereint.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Energieeffizienzklasse A+ mit LEWO-Energiekonzept * Tiefgarage und Außenstellplätze mit E-Anschlüssen verfügbar * Fahrradservicestation im Quartier * Attraktive LEWO-Mietervorteile bei teilAuto * Historische Bausubstanz trifft auf zeitgemäße Ausstattung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Chemnitz, nahe dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dies ermöglicht kurze Wege und ein Höchstmaß an Flexibilität. Die Umgebung ist urban, aber dennoch angenehm ruhig und bietet einen **Rückzugsort vom Großstadtlärm**. Die gute Anbindung macht die Lage ideal für Studierende und Berufstätige, die Wert auf eine **bequeme Pendelmöglichkeit** legen.

Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt noch im Bau befindet und die Bilder teilweise Referenzaufnahmen oder Visualisierungen darstellen können. Besichtigungen sind nur nach Absprache möglich.