Modernes WG-Zimmer in Straubing für Studenten

Diese helle und voll möblierte 3-Zimmer-Studenten-WG in Straubing bietet ein komfortables und funktionales Wohnumfeld für Studierende. Die Wohnung ist ideal gelegen, um sowohl die Universität als auch die Innenstadt schnell zu erreichen.

**Im Inneren** erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer mit Größen von **12 m², 14 m² und 18 m²**. Jedes Zimmer ist komplett möbliert mit Bett, Schrank und Arbeitsplatz. Die **neuwertige Einbauküche** ist mit allen wichtigen Geräten wie Kühl-/Gefrierschrank und Spülmaschine ausgestattet und bietet einen Essbereich. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche. Eine **Waschmaschine und ein Trockner** stehen direkt in der Wohnung zur Verfügung.

**Ausstattung und Highlights:** * Drei möblierte Zimmer (12 m², 14 m², 18 m²) * Moderne Einbauküche mit Essbereich * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Gasheizung * **Stellplatz verfügbar** * Robuste Laminat- und Fliesenböden

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Lage** in Straubing. Die Technische Universität München (TUM) ist nur **7-10 Gehminuten** entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in 5 Gehminuten, eine Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar. Supermärkte sind ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an die B20 (5 Min.) und A3 (15 Min.) macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Nawareum, Bars, Restaurants, das Eisstadion und das Theater sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Das UNESCO-Weltkulturerbe Regensburg ist nur 25 Minuten entfernt.