Helle 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Gohlis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis. Mit einer Wohnfläche von **ca. 78,62 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und einen durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Laminat sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist **separat** und verfügt über eine moderne Einbauküche, die vollständig ausgestattet ist, inklusive Geschirrspüler.

**Ausstattungshighlights**: * Heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht * Zwei flexible Zimmernutzungen * Separate Küche mit moderner Einbauküche und Geschirrspüler * Tageslichtbad mit Badewanne * Personenaufzug im Haus * Zusätzlicher Stauraum durch ein Kellerabteil * **Sofort verfügbar**

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist **ab sofort bezugsfrei**. Die Mindestmietdauer beträgt **12 Monate**.

Die Lage im beliebten Stadtteil Gohlis bietet eine **hervorragende Anbindung** an die Leipziger Innenstadt, die in nur etwa 10 Fahrminuten erreichbar ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Haltestelle Wiederitzscher Straße ausgezeichnet.