Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Donau-Blick
Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser charmanten und hellen 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbauhauses in Passau. Mit einer Wohnfläche von **ca. 68 m²** bietet diese Wohnung ab dem **15.05.2026** ein ideales Zuhause, auch für eine Zweier-WG.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt. Sie betreten die Wohnung über einen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich die **offene Küche**, die mit allen notwendigen Elektrogeräten wie Kühlschrank, Ofen, Herdplatte und Geschirrspüler ausgestattet ist. Die beiden Zimmer sind hell, gut geschnitten und mit einem schönen Parkettboden versehen. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Dachfenster und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit einem herrlichen Blick über die Donau**, der zum Entspannen einlädt. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im **Zentrum von Passau**, in unmittelbarer Nähe zur Universität, was sie besonders attraktiv für Studenten macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die berühmte Ortspitze, wo Donau, Inn und Ilz zusammenfließen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn erleichtert die Mobilität. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Flüsse und entdecken Sie die vielen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angebote Passaus.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Podmínky pronájmu
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
74/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 8. dubna 2026
Trh
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