Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Werdau

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Werdau, Ortsteil Leubnitz. Mit einer Wohnfläche von **43 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele umfasst. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein praktischer Abstellraum auf dem Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden * Separater Abstellraum auf dem Dachboden * Optional kann ein Stellplatz angemietet werden * Ruhige und grüne Wohngegend * Gute Infrastruktur und Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** im Ortsteil Leubnitz der Stadt Werdau. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass das Stadtzentrum von Werdau und umliegende Orte schnell erreichbar sind. Die naturnahe Lage bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.