Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Willkommen in der stilvoll eingerichteten Wohnung „Zeitlos“ – einem Ort, an dem modernes Wohnen, Komfort und Ruhe auf besonders angenehme Weise zusammenfinden. Die Wohnung wird **voll möbliert** vermietet und eignet sich ideal für alle, die ein geschmackvolles Zuhause auf Zeit oder eine langfristige, sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen. Die **Mindestmietdauer beträgt 3 Monate**, eine längerfristige Anmietung ist ausdrücklich möglich.

Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem harmonischen Wohnambiente, einer durchdachten Raumaufteilung und einer geschmackvollen Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Verweilen in absolut ruhiger Umgebung einlädt.

Die Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen und verfügt über **zwei Schlafzimmer**. Neben dem Hauptschlafbereich steht ein weiteres Zimmer mit Stockbett, Kleiderschrank, Schreibtisch und TV zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare, kleine Familien, Kollegen auf Zeit als auch für beruflich vorübergehend in der Region tätige Personen.

Die voll ausgestattete Küche lässt im Alltag kaum Wünsche offen und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen vom ersten Tag an. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Ausstattungsdetails, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen: Internet, Netflix und Prime sind bereits enthalten, ebenso sorgen steuerbare Lichtstimmungen, Radio und Sonos-Soundsystem über Tablet für ein modernes und angenehmes Wohngefühl.

Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch einen **Tiefgaragenstellplatz**, der bequemes und geschütztes Parken ermöglicht. Die Wohnung befindet sich zudem in absolut ruhiger Lage, während ein Restaurant fußläufig erreichbar ist und Passau liegt nur etwa 30 Minuten entfernt. Damit vereint dieses Angebot naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Alltagstauglichkeit.

**Wichtig:** Die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet. Ein Entfernen der Möbel ist nicht möglich. In der Wohnanlage stehen zudem Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung gegen Gebühr zur Verfügung.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Raum Waldkirchen im Landkreis Freyung-Grafenau. Hier wohnen Sie in entspannter Umgebung mit hohem Erholungswert und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Region überzeugt durch ihre landschaftliche Schönheit und ihren hohen Freizeitwert. Ob Wandern, Radfahren, Natur genießen oder saisonale Aktivitäten im Bayerischen Wald – die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre fernab von Hektik und Lärm.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: Ein Restaurant ist fußläufig erreichbar, und Passau ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Pendler oder für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Nähe zur Stadt schätzen.